IMÓVEL RESIDENCIAL EM GUAIÇARA

1. DESCRIÇÃO DO BEM: DOS DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL tipo CRHIS 1-ISSO-29, com área construída de 28,94m², contendo um dormitório, um banheiro, uma sala/copa/cozinha, localizado à Rua Professora Adelaide Batista Pereira Cruz nº 161, em esquina com a Rua Eliseu Nunes, na Cidade Guaiçara, comarca de Lins/SP, e seu respectivo terreno, correspondente ao Lote de nº 22 (vinte e dois) da Quadra 02 (dois) do Conjunto Habitacional Geraldo Silva II, atualmente denominado Núcleo Habitacional Martiniano Cruz, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 1,00 confrontando com a Rua Adelaide Batista Pereira Cruz, quem desta via olha para o imóvel do lado esquerdo mede 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros na confluência da Rua Professora Adelaide Batista com a Rua Eliseu Nunes, daí segue 11,00 metros confrontando com a Rua Eliseu Nunes, daí vira a direita e segue 10,00 metros confrontando com o imóvel de nº 11, daí vira para direita e segue 20,00 metros até atingir o ponto inicial confrontando com o lote nº 21; perfazendo uma área de 182,62m². Matrícula nº 44.466 do CRI da Comarca de Lins/SP.

2. ÔNUS: Consta da Matrícula, conforme AV.01 (26/04/2016) a hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal. Consta dos Autos às fls. 230, o cancelamento da hipoteca, pendente somente de baixa na matrícula.

3. BENFEITORIAS/OBS: Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 139/143 dos autos, que referida residência é de construção simples em alvenaria sem reboque externo, contendo 08 cômodos cobertos com forro de madeira e telhas de cerâmica, piso de porcelanato, portas e janelas em esquadrias, contendo 03 quartos atendidos por 01 banheiro, cozinha, sala de visitas totalizando aproximadamente 80 metros quadrados de área construída de padrão baixo. Nos fundos está construída uma pequena varanda. Na frente da residência tem outra varanda coberta que serve de estacionamento.